サンライフ別院通り

テラス
別院の静域
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サンライフ別院通りサンライフ別院通り
原町別院に暮らす。
空撮写真
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ルームプラン

ライフスタイルに応じた様々なプランをご用意しております。

ATYPE
専有面積
  • ◎明るく開放的な3面採光。ゆとりあふれる南西向きの4LDK角住戸プラン。
  • ◎押入付の和室はリビングと一体利用して大空間にすることもでき、多様な用途に対応します。
  • ◎家族と会話を楽しみながら料理ができる対面キッチンには便利な勝手口を設けました。
特徴
物件図
ATYPE
CTYPE
専有面積
  • ◎南西側にリビングと洋室を配し、効率的な動線と収納を追求したプラン。
  • ◎キッチンやパウダールーム・浴室などを集中的に配置し、効率的な家事動線を実現しています。
  • ◎3つの独立した洋室は、家族のプライバシーを確保できる程よい距離に設計されています。
特徴
物件図
CTYPE

Outline/物件概要

名称 サンライフ別院通り 敷地所有者 株式会社タイヘイ
所在地 北九州市門司区原町別院15番5 販売価格 2,290万円~4,580万円
交通 西鉄「別院通」バス停 徒歩1分 最多販売価格帯 2,400万円台・2,500万円台・2,600万円台・3,100万円台(各5戸)
用途地域 近隣商業地域 管理費(月額) 10,600円~16,300円
地目 宅地 修繕積立金(月額) 5,200円~8,000円
建ぺい率 80% 管理準備金(一括) 21,200円~32,600円
私道負担 なし 修繕積立基金(一括) 301,600円~464,000円
容積率 300% バルコニー使用料(月額) 1,100円~1,200円
敷地面積 1,080.74㎡ 駐車場 総台数42台(屋内分譲駐車場:15台・屋外平置き駐車場:17台・屋外機械式駐車場:10台)
建築面積 585.25㎡ 駐車場使用料(月額) 3,000円~9,000円
延床面積 4,190.73㎡ 分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階 管理形態 購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
建築確認番号 第BVJ-FUK20-10-0975号(令和2年9月18日) 建築完成予定 令和4年5月上旬
総戸数 42戸 入居予定 令和4年6月上旬
販売戸数 42戸 売主 株式会社タイヘイ
間取り 3LDK(32戸)・4LDK(10戸) 設計・監理 株式会社久保建築設計
専有面積 65.28㎡~99.96㎡ 施工 株式会社大島組北九州支店
バルコニー面積 12.80㎡~32.82㎡ 前金保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
ルーフバルコニー面積 42.70㎡・47.25㎡ 設計図書閲覧場所 株式会社タイヘイ及びマンションギャラリー
※掲載の図面は設計図書を描き起したもので、実際とは多少異なります。

Access/交通アクセス

現地案内図
カーナビ用住所
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