サンライフ下曽根駅サウスコート

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ルームプラン

ライフスタイルに応じた様々なプランをご用意しております。

A1TYPE
専有面積

専用庭と専用駐車場が付いた、戸建て感覚の1階角住戸。
家族それぞれ、暮らしの楽しみ方が広がる、ゆとりの4LDK。

ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるマイガーデン。ティータイムでくつろいだり、洗車をしたりと、いろいろな使い方ができます。 キッチンには、食品庫として使える収納や勝手口付きです。

物件図
A1TYPE
HTYPE
専有面積

やさしい光と風を取り込む2面バルコニーの明るく開放的な住空間。
主寝室に面したバルコニーで、就寝前の穏やかなひと時を過ごすのもおすすめ。

ゴルフ道具やアウトドアグッズなども収納できる、便利なシューズインクローゼットを設置。
ゆったりサイズのバスルームには換気に便利な小窓があり、
いつも清潔に使うことができます。

物件図
HTYPE

Outline/物件概要

名称 サンライフ下曽根駅サウスコート 分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
所在地 北九州市小倉南区田原1丁目95-1 敷地所有者 株式会社タイヘイ
交通 JR「下曽根」駅 徒歩10分 売主 株式会社タイヘイ
用途地域 第1種中高層住居専用地域 設計・監理 株式会社久保建築設計
建ぺい率 60% 施工 株式会社大島組北九州支店
容積率 200% 建築完成時期 平成30年9月6日
地目 宅地 入居時期 即入居可
敷地面積 2,662.72m² 管理費(月額) 7,770円~9,190円
建築面積 995.07m² 修繕積立金(月額) 5,780円~6,830円
延床面積 3,993.97m² 修繕積立基金
(引渡時一括)
336,900円~398,400円
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階 管理形態 購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託
総戸数 43戸 駐車台数 総台数50台
販売戸数 5戸 駐車場使用料(月額) 5,000円・6,000円
間取り 3LDK・4LDK 設計図書閲覧場所 株式会社タイヘイ及び販売センター
専有面積 79.42m²~93.90m² 建築確認番号 第ERI-17013470号(平成29年5月24日)
バルコニー面積 11.49m²~29.00m²
前金保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
販売価格 2,862万円~3,940万円 私道負担 なし
開発総面積 2,765.72m² ルーフバルコニー面積 46.95m²
開発許可 北九州市指令建都指宅第24130号
(平成24年11月28日)
専用庭面積 32.45m²~43.42m²
ルーフバルコニー使用料(月額) 470円 専用庭使用料(月額) 320円~430円

Access/交通アクセス

現地案内図
現地案内図
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