| 名称 |
サンライフ下曽根II |
敷地所有者 |
株式会社タイヘイ |
| 所在地 |
北九州市小倉南区下曽根3丁目2559-1 |
販売価格 |
2,600万円～4,340万円 |
| 交通 |
JR「下曽根」駅徒歩約7分 |
最多販売価格帯 |
2,800万円台（8戸） |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
分譲後の権利形態 |
敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有 |
| 建ぺい率 |
60% |
売主 |
株式会社タイヘイ |
| 容積率 |
200% |
設計・監理 |
株式会社河野建築設計事務所 |
| 地目 |
宅地 |
施工 |
株式会社大島組北九州支店 |
| 私道負担 |
なし |
建築完成予定 |
2025年2月中旬 |
| 敷地面積 |
1679.84㎡ |
入居予定 |
2025年3月下旬 |
| 建築面積 |
484.65㎡ |
延床面積 |
3932.29㎡ |
| バルコニー面積 |
11.52㎡～22.22㎡ |
ルーフバルコニー面積 |
46.25㎡・56.34㎡ |
| 管理費 |
8,700円～11,800円 |
修繕積立金 |
6,000円～8,110円 |
| 管理準備金 |
17,400円～23,600円 |
修繕積立基金 |
348,000円～470,380円 |
| 総戸数 |
46戸 |
建築確認 |
第ERI-23015064号(2023年6月30日) |
| 販売戸数 |
46戸 |
管理形態 |
購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託 |
| 間取り |
2LDK・3LDK・4LDK |
駐車場 |
| 総台数 |
|
60台 |
| 屋内分譲駐車場 |
|
14台 |
| 屋外平置賃貸駐車場 |
普通車 |
24台 |
| |
軽自動車 |
2台 |
| 屋外平置賃貸縦列駐車場 |
普通車+普通車 7区画 |
14台 |
| |
普通車+軽自動車3区画 |
6台 |
|
| 専有面積 |
63.17㎡～85.35㎡ |
駐車場使用料 |
| 屋内分譲駐車場 |
|
200万円～280万円 |
| 屋外平置賃貸駐車場 |
普通車 |
8,000円 |
| |
軽自動車 |
6,000円 |
屋外平置賃貸
縦列駐車場 |
普通車＋普通車 |
14,000円 |
| |
普通車＋軽自動車 |
12,000円 |
|
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上13階 |
ルーフバルコニー使用料 |
1,200円・1,500円 |
| 前金保証機関 |
西日本住宅産業信用保証株式会社 |
設計図書閲覧場所 |
株式会社タイヘイ及びマンションギャラリー |
